BILDE: Eiendomsmegler Kine Nesset Kristiansen fra Nylander &Partners

Hvorfor selge boligen din på våren?

Når vinteren slipper taket og lyset vender tilbake, åpner våren for nye muligheter på boligmarkedet. Men hvorfor er våren en spesielt god tid for å selge bolig eller hytte i Norge? Kine Nesset Kristiansen fra Nylander &Partners forteller nærmere hva som gjør denne sesongen så attraktiv for både kjøper og selger.

Våren er en kjempefin tid å selge på. Det er enklere for potensielle kjøpere å få et bedre helhetsinntrykk av hele eiendommen, med tanke på størrelse på tomt, utvendige areal, utsikt m.m. Da både temperaturen i været og det at dagslyset varer lengre når man skal ha visning.

Lysere dager og lystne kjøpere

Når snøen smelter og dagene blir lysere, våkner både naturen og boligmarkedet til liv. Våren er kjent for å være en tid med høy aktivitet, der mange kjøpere er på jakt etter sitt nye hjem eller drømmehytte. Og med vårens milde vær og gode lysforhold har du en perfekt mulighet til å vise frem leiligheten, huset eller hytta, fra sin beste side. Påskeferien markerer et viktig vippepunkt for hyttemarkedet i Indre Fosen. Mange ønsker å sikre seg en hytte før sommeren, og påskeferien blir ofte tidspunktet hvor kjøpsbeslutningen tas. Noen ser behovet for å ha en hytte å tilbringe høytiden i, mens andre er opptatt av å sikre seg drømmehytta slik at de kan tilbringe sommermånedene der. 

Samtidig velger flere selgere å vente med å legge ut sin fritidsbolig til etter påske. Det er en strategisk og praktisk timing – når snøen tiner, blir det lettere for potensielle kjøpere å vurdere eiendommen i sin helhet. Da får de bedre inntrykk av tomtestørrelse, tilkomst, vedlikeholdsbehov og ikke minst tilgangen til vann.

"Vi merker en tydelig økning i interessen i denne perioden", forteller Kine Nesset Kristiansen fra Nylander &Partners. "Mange ønsker å kjøpe før sommeren, enten for egen bruk eller med tanke på utleie i høysesongen. I Indre Fosen, hvor hyttene ofte ligger i naturskjønne omgivelser med både skog og vann i nærheten, er det nettopp denne kombinasjonen av vinteridyll og sommerfrihet som gjør tidspunktet for kjøp så gunstig", fortsetter hun.

Konkurranse og timing

Våren er en tid hvor mange både kjøper og selger, og helst før sommerferien setter inn. Dette skaper flere objekter å knive med, som selger, men også flere potensielle kjøpere. Og når flere boliger og hytter er tilgjengelige, kan dette også tiltrekke flere interesserte til visning, noe som igjen øker sjansene for gode budrunder.

Ved å forberede salget nå, stiller du dermed sterkere med tanke på å dra nytte av vårens dynamiske marked. Enten det gjelder en hytte i fjellet, ved sjøen eller en bolig i byen, handler det om å være i forkant slik at du kan få mest mulig ut av salget og tiltrekke deg de rette kjøperne. I tillegg er dette tidspunktet gunstig fordi det gir god tid til en smidig overtakelse. Mange foretrekker å flytte inn i løpet av sommeren, og et salg på våren gir kjøpere og selgere nok tid til å planlegge overgangen.

Bruk lokal ekspertise

Å skille seg ut i et aktivt marked krever det lille ekstra og her kan en eiendomsmegler med lokal kunnskap gjøre en stor forskjell. De vet hvordan eiendommen best skal presenteres for den rette målgruppen og hvordan man skaper engasjement hos potensielle kjøpere. Megler med en lokal forankring har også gjerne et nettverk av personer som allerede er på jakt etter eiendom og som potensielt vil være interessert i akkurat din eiendom.

Uansett om du vurderer å selge en leilighet, en enebolig eller en fritidseiendom, byr våren på ekstra muligheter til å få mest mulig ut av salget – ikke la muligheten gå fra deg!