De fleste gruer seg til å spørre om sitt første boliglån. Det er det ingen grunn til. Vi ønsker å hjelpe deg med å nå drømmen om egen bolig.

Hva er det vi ser etter?

Inntekt: Hvor stor inntekt har du? Staten har satt en regel som sier at du maksimalt kan låne 5 ganger egen årsinntekt.

Betalingsvilje: Har du spart mye tidligere og er du uten betalingsanmerkninger?

Egenkapital: Har du oppsparte penger, BSU, arv etc

Sikkerhet: Hva kan du stille med som garanti for at lånet tilbakebetales? Egen bolig inntil 85%, evt tilleggssikkerhet i annens eiendom (typisk foreldre)

Utdanning/framtidsutsikter: Hva slags utdannelse har du/ tenker du å ta og hvilke fremtidsplaner har du?

Annen gjeld: Har du andre lån? Billån studielån f.eks.  

Egenkapital betyr egentlig "hvor mye har du i egne penger?" I dag har staten bestemt at alle de som kjøper bolig minst skal ha 15% i egenkapital for å få lån.

La oss se på et eksempel:

Du kjøper deg en bolig som koster 2 millioner: Da må ha 300.000,- kr selv i egenkapital. Det er masse penger......
Men fortvil ikke, her finnes det mange muligheter, og vi anbefaler deg å ta et møte med oss slik at vi får gått igjennom dette sammen med deg.

Men den aller smarteste løsningen til å skaffe deg egenkapital finner du i neste avsnitt, nemlig BSU

BSU (boligsparing for ungdom) er en sparekonto som er spesielt tilrettelagt for å spare til bolig. Kontoen har bankens beste sparerente og gir deg en skattefordel på 20% av årlig sparebeløp. Du kan spare inntil 25.000 kr pr år og maksimalt 300.000 kr,-i hele spareperioden. Sparer du hele årsbeløpet får du tilbake 5000 kr,- på skatten. For å få denne skattefordelen må oppsparte penger brukes til kjøp av ny bolig eller nedbetaling av lån på ny bolig. Med ny bolig menes at du må ha kjøpt og flyttet inn i boligen etter at du opprettet BSU kontoen din.

Du kan spare til og med det året du fyller 33 år og vi anbefaler å starte sparing så tidlig som mulig. Det er lurt å opprette en fast overføring til BSU kontoen, gjerne samme dag som du får lønn. Sparing på BSU er også et godt signal ovenfor banken den dagen du spør om lån til din første bolig.

Ta kontakt med oss så oppretter vi en BSU konto til deg!

HER kan du sjekke hvor mye et boliglån koster pr måned. Du kan også regne deg fram til et ca beløp du kan låne.
Disse kalkulatorene gir et anslag. Et møte med oss i banken gir deg svaret....