Slik kickstarter du boligsparingen
Å spare til sin første bolig kan virke overveldende, men med riktig strategi og gode sparevaner kan drømmen om egen bolig bli en realitet. Her får du noen enkle og effektive tips for å kickstarte boligsparingen din.
Husk også at du når som helst kan ta en uforpliktende samtale med banken for å få skreddersydde råd tilpasset din økonomiske situasjon 💡
Hva er egenkapital?
Egenkapital er verdier i form av penger eller eiendom som du selv eier og som kan brukes til å betale en prosentvis andel av verdien på boligen du ønsker å kjøpe. I Norge kreves det at du har 15 % egenkapital for å få boliglån. Du kan nemlig ikke låne hele kjøpesummen på en bolig, noe må du ha spart opp selv.
Hvor mye egenkapital trenger jeg?
I Norge kreves det at du har 15 % egenkapital for å få boliglån. Dette betyr at hvis du skal kjøpe en bolig til 2.000.000 kroner, må du ha 300.000 kroner i egenkapital. For en bolig til 3.000.000 kroner trenger du 450.000 kroner, og for 4.000.000 kroner trenger du 600.000 kroner. I tillegg kommer dokumentavgiften på 2,5 % av kjøpesummen.
Start tidlig og vær disiplinert
Å etablere gode sparevaner er nøkkelen til å lykkes med boligsparingen. Sett opp konkrete sparemål basert på hvilken type bolig du ønsker å kjøpe og hvor mye du trenger i egenkapital. Opprett fast sparing i nettbanken, gjerne samtidig som du får lønn, slik at sparingen går automatisk.
Lag et budsjett
Et godt budsjett gir deg oversikt over dine månedlige utgifter og inntekter. Se hvor du kan kutte kostnader – kanskje kan du redusere utgiftene til klær eller spise ute sjeldnere.
Øk inntektene dine
Hvis det er vanskelig å spare nok penger ved å kutte utgifter alene, kan det være lurt å se på muligheten for å øke inntektene. Ta på deg ekstravakter, finn en helgejobb eller selg ting du ikke bruker.
Artikkelen fortsetter under bildet
Hvor bør jeg spare egenkapital?
Er du under 34 år? Da bør du starte med Boligsparing for ungdom (BSU). BSU gir deg bankens beste rente og skattefordeler. Du kan spare inntil 27.500 kroner per år og få 10 % i skattefradrag, altså 2.750 kroner per år. Pengene på BSU-kontoen kan brukes til egenkapital ved boligkjøp, nedbetaling av boliglån eller kjøp av boligtomt. De kan også brukes til oppussing, påbygging og vedlikehold av boligen din, og til å bygge garasje.
Sparing i fond eller på sparekonto
Når du har fylt opp BSU-kontoen, kan du fortsette sparingen i fond eller på en sparekonto. Fondssparing passer best hvis du har en lengre sparehorisont (3-5 år), mens sparekonto er tryggere hvis du planlegger å kjøpe bolig innen kort tid.
Nå er det enklere enn noen gang å starte sparing i fond! For at du enkelt skal komme i gang med fondssparing har vi satt sammen ferdige fondspakker.
Ta en prat med banken
Sparing til bolig kan virke komplisert, men du trenger ikke gjøre det alene. Vi oppfordrer deg til å ta en uforpliktende samtale med banken tidlig i spareprosessen.
Vi kan hjelpe deg med å lage en plan og gi deg skreddersydde råd tilpasset din økonomiske situasjon.
Lykke til med sparingen!
Gode råd om bolig og eiendom
Bli klar for det store boligsalget
Når du skal selge bolig, er det flere viktige aspekter å vurdere for å sikre en vellykket salgsprosess.
Slik får du finansieringsbevis
Et finansieringsbevis er din billett til boligmarkedet, og det første steget mot å realisere boligdrømmen.
